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¿Sabes que es un Avalúo?

¿Sabes que es un Avalúo?

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¿Qué es un avalúo?, ¿Para qué sirve? Y porqué es importante que comprendas esta información al momento de iniciar tu próxima negociación.

Un avalúo se considera imparcial e indispensable para establecer el valor comercial de una propiedad a través de un análisis que utiliza datos comprobables como los costos de construcción entre otros.

Mencionamos algunas claves para entender cómo funcionan los avalúos en la compra venta de un inmueble.

Aunque hay diversos usos, un avalúo da la oportunidad de saber el precio justo de un inmueble y generalmente se requiere para llevar a cabo la venta de la propiedad. Es un análisis necesario en este sentido.

El avalúo fiscal, permite la transacción no comercial que el SAT ejerce sobre un inmueble para derivar en un impuesto. Este tipo de avalúo toma en cuenta las condiciones físicas de  la propiedad. Con esto nos referimos a la conservación, el tiempo desde su construcción y los servicios con los que cuenta.

Un avalúo comercial se utiliza en operaciones de arrendamiento , financiamiento, compra venta y hasta remodelación, es el indicado para poner en venta una casa.

Un avalúo bancario sirve para conocer si el valor de la propiedad se puede dar como garantía de un pago por financiamiento, así se establece el monto de un crédito hipotecario.

Lo mejor es consultar con expertos, buscar asesoría inmobiliaria profesional y llevar a cabo los planes de forma segura.

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