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Consigue un crédito hipotecario siendo trabajador independiente

Consigue un crédito hipotecario siendo trabajador independiente

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En el México de hoy, ha muchos de nosotros nos ha tocado ser profesionista independientes y esto no significa que no se pueda ser sujeto de crédito para obtener una vivienda. El pensar que un trabajador freelance- como también se les conoce- no puede ser candidato a obtener un financiamiento de vivienda es una idea del pasado. Se considera que al no tener ingresos estables el banco nunca los considerará como sujetos de crédito.

Debemos saber que las opciones para acceder a un financiamiento de vivienda, como los que ofrece el INFONAVIT, son cada vez más y mejores, pudiendo ser a través de una institución bancaria o por medio del apoyo de programas impulsados por el gobierno.

Es verdad que los bancos lo que buscan es tener la mayor certeza de pago para el caso de prestar dinero a las personas y esa seguridad se las ofrece un aspirante que tiene un intachable historial crediticio y que además de ofrecer un enganche aceptable pueda comprobar sus ingresos.

Pero esto no quiere decir que no se tomarán en cuenta a las personas que no cumplan con esto. Lo único que se debe hacer presentar un comprobante de sus ingresos, tener un porcentaje del 20 o 30 por ciento del valor de la propiedad para entregar como enganche, contar con un historial crediticio y acreditar que se desarrollado una misma actividad laboral durante dos años. Esto último puede hacerse usando un formato descargable en el sitio web del SAT.

Actualmente los bancos analizan la situación de cada trabajador de manera individual, puesto que no ser asalariado no implica que alguien no puedas ser un sujeto de crédito. Ese trabajador independiente que recibe sus ingresos por medio de honorarios, debe tener una sana situación fiscal, al mantener en orden los recibos que le entreguen por sus servicios, ya que de esta manera podrá comprobar sus ingresos.

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