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Alcaldías que generan más Plusvalía en la CDMX

Alcaldías que generan más Plusvalía en la CDMX

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Éstas son las alcaldías de la Ciudad de México en las que tu propiedad podría obtener más valor con el tiempo.  Descubre cómo te beneficia la Plusvalía Inmobiliaria.

De acuerdo con el índice de precios de la Sociedad Hipotecaria Federal, en el primer trimestre del 2019, el precio de las viviendas con crédito hipotecario garantizado en México aumentó 9% respecto al mismo periodo del año pasado.

Que es la Plusvalía Inmobiliaria

Se refiere al crecimiento del valor de una propiedad; es decir, el aumento de su precio por el que originalmente fue adquirida.

En la zona metropolitana del Valle de México, el índice SHF aumentó 10.2% en el primer trimestre del 2019. En la Ciudad de México, los precios de la vivienda aumentaron un 11.5 por ciento, por lo que la plusvalía inmobiliaria en algunas alcaldías de la CDMX aumentó por encima del promedio nacional.

Para aprovechar todos los beneficios que la plusvalía en la Ciudad de México puede ofrecer a los potenciales compradores de vivienda, el portal inmobiliario de eBay, realizó un análisis para saber por qué es bueno invertir en estas demarcaciones.

1. Alcaldía Benito Juárez

Esta alcaldía presentó un crecimiento en el precio de sus inmuebles de 12.1 %. Algunas de las colonias que forman parte de ésta alcaldía son: Colonia del Valle, Insurgentes Mixcoac, Narvarte, Nápoles, Álamos,  y Portales, entré otras.

Y cuenta con 4 líneas de transporte metro y son:

Línea 2: Viaducto, Xola, Villa de Cortés, Nativitas, Portales y Ermita.

Línea 3: Coyoacán, Zapata, División del Norte, Eugenia y Etiopia.

Línea 7: San Pedro de los Pinos, San Antonio y Mixcoac.

Línea 12: Mixcoac, Insurgentes Sur, Hospital 20 de noviembre, Zapata, Parque de los Venados, Eje Central y Ermita.

Su ambiente urbano es atractivo para las inversiones inmobiliarias debido a los precios competitivos de vivienda que van de $ 848,500 pesos a los $20,000,000 de pesos.

2. Alcaldía Cuauhtémoc

Con un crecimiento de 11.7 por ciento, esta alcaldía de la CDMX se posiciona en el segundo lugar de las demarcaciones con más incremento de precios de venta de vivienda debido a su infraestructura, oportunidades inmobiliarias y fácil acceso a otras partes de la ciudad.

Cuenta con 5 líneas de metro y son las siguientes:

Línea 2: Chabacano, San Antonio Abad, Pino Suárez, Zócalo Allende, Bellas Artes, Hidalgo, Revolución y San Cosme.

Línea 3: Centro Médico, Hospital General, Niños Héroes, Balderas, Juárez, Hidalgo, Guerrero, Tlatelolco.

Línea 8: La Viga, Chabacano, Obrera, Doctores, Salto del Agua, San Juan de Letrán, Bellas Artes y Garibaldi Lagunilla.

Línea 9: Patriotismo, Chilpancingo, Centro Médico, Lázaro Cárdenas y Chabacano.

Línea B: Buenavista, Garibaldi Lagunilla, Lagunilla y Tepito.

Por último, los precios de los inmuebles en esta alcaldía van desde los 600 mil pesos a los 19 mdp.

3. Alcaldía Iztapalapa

Alcaldía Iztapalapa Esta alcaldía presentó un crecimiento del 10.2 por ciento en los precios de las casas en el primer trimestre del 2019. Las oportunidades de compra de inmuebles varían en un rango de precio de los 536 mil 238 pesos a los 16 mdp. En esta Alcaldía se encuentra la prestigiada Universidad Autónoma de Metropolitana Unidad Iztapalapa.

Cuenta con 3 Líneas de transporte mero y son las siguientes:

Línea A: Santa Martha, Acatitla, Peñón Viejo, Guelatao y Tepalcates.

Línea 8: Constitución de 1917, UAM-I, Cerro de la Estrella, Iztapalapa, Atlalilco, Escuadrón 201, Aculco y Apatlaco.

Línea 12: Tezonco, Periférico Oriente, Calle 11, Lomas Estrella, San Andrés Tomatlán, Culhuacán, Atlalilco, Mexicaltzingo.

JAR Periodico Milenio 05/07/2019 21:04:45

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